Найденная квартира или согласованный покупатель ещё не завершают работу с недвижимостью. После первого совпадения по цене и ожиданиям начинается часть сделки, где проверяются собственник, документы, расчёты, регистрация права и фактическая передача объекта без спорных обязательств.